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8月14日，國家統計局發布數據顯示，2017年1~7月份，全國固定資產投資（不含農戶）337409億元，同比增長8.3%，增速比1~6月份回落0.3個百分點。

　　國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，1~7月份投資和1~6月份相比有所放緩的主要原因是氣侯因素，天氣熱和洪澇災害較重，很多的投資項目都是在戶外進行，所以項目施工進度受到一定程度影響，但是投資有條件延續總體平穩趨勢。

　　值得注意的是，增速放緩的背后，一些內部的結構優化更加凸顯。例如，環保領域投資大幅增長40%以上，比上年同期加快了13個百分點以上。

　　對于房地產開發投資的放緩，中國銀行國際金融研究所研究員高玉偉對《每日經濟新聞》記者表示，房地產調控的影響還會繼續釋放，所以房地產投資還會進一步放緩，預計合理的增速會在5%或6%左右，不會太低。

　　關鍵詞1：制造業投資出現回落存在季節性因素

　　據了解，8.3%的全國固定資產投資增速也創下了今年以來新低。具體而言，制造業投資、基礎設施投資以及房地產開發投資三大投資增速均有所放緩。

　　前7月制造業投資增速相對下滑較多。數據顯示，1~7月份，制造業投資104389億元，同比增長4.8%，增速比上半年回落0.7個百分點。

　　對于制造業投資下滑的原因，高玉偉表示，這主要是單月因素影響，今年年初以來制造業的投資總體上是在改善，但是7月份制造業的投資有一個顯著的下滑，有季節性因素在其中。

　　“今年湖南等地的洪澇災害，對投資有一定的影響。從地區上也能看出，中部地區的投資下滑明顯。7月份有季節性因素在里面。”高玉偉說。

　　國家統計局數據顯示，前7月，中部地區民間固定資產投資59200億元，增長7.2%，增速回落1.4個百分點。

　　具體到制造業領域中，值得注意的是，結構優化趨勢明顯。傳統的制造業投資增速在放緩，高技術產業的投資、裝備制造業投資都在以比較高的速度在推進。

　　數據顯示，高耗能制造業投資降幅有所擴大。1~7月份，高耗能制造業投資下降1.6%，降幅比上半年擴大0.6個百分點；占全部制造業投資的比重為22.2%，比去年同期下降1.4個百分點。

　　國家統計局投資司首席統計師王寶濱表示，1~7月份，裝備制造業投資43804億元，增長8.8%，增速比去年同期提高5.2個百分點；占全部制造業投資的比重為42%，比去年同期提高1.6個百分點；對制造業投資增長的貢獻率高達74.1%，成為拉動制造業投資增長的主要力量。

　　高玉偉認為，制造業增速下滑只是短期現象。從工業企業利潤增速來看，目前仍具有20%以上的增速，這對后續的制造業投資仍將具有重要的支撐作用。

　　相比于制造業投資增速，前7月基礎設施投資增速盡管回落了0.2個百分點至20.9%，但仍具有20%以上的增長速度。并且，投資內部結構的優化也十分明顯。

　　毛盛勇介紹，基礎設施投資里，環保領域投資大幅增長40%以上，比上年同期加快了13個百分點以上。

　　高玉偉認為，國家層面對環保的重視程度越來越高，近期中央環保督察組以及環保部也是動作不斷，對于污染環境的產業采取的限制措施也不斷出臺，目前市場對于有利于環境保護或者綠色發展的產業需求在不斷增長。可以預計，未來綠色產業相關投資肯定會保持一個高速的增長。

　　此外，在高玉偉看來，未來基建仍然保持高速增長，拉動投資的作用也愈發明顯。

　　國家統計局數據顯示，1~7月基礎設施投資占全部投資的比重為21.4%，比去年同期提高2.3個百分點；對全部投資增長的貢獻率為48.4%，拉動投資增長4個百分點。

　　關鍵詞2：房地產投資增速放緩但不必過于看低

　　調控趨嚴，房地產開發投資增速繼續下滑。1~7月份，全國房地產開發投資59761億元，同比名義增長7.9%，增速比1~6月份回落0.6個百分點。

　　對于房地產開發投資增速回落的原因，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《每日經濟新聞》記者表示，和部分房企獲取資金的壓力增加是有關的，即此前低利率環境下的各類投資節奏已經放開，但近期部分投資則開始受到資金面收緊的影響。

　　數據顯示，1~7月份，房地產開發企業到位資金87664億元，同比增長9.7%，增速比1~6月份回落1.5個百分點。

　　盡管房地產開發投資增速放緩，但高玉偉指出，7.9%的增速和去年相比，已經是一個不低的增速了。今年房地產增速已經出現了一定下滑，但還能接近8%的水平,盡管調控之下，一、二線城市銷售出現了明顯的消化，但是三、四線市場的房地產銷售仍然增長較快，這對房地產投資提供了支撐力。

　　銷售數據方面，1~7月份，商品房銷售面積86351萬平方米，同比增長14.0%，增速比1~6月份回落2.1個百分點。

　　在申萬宏源宏觀首席分析師李慧勇看來，盡管地產銷售有回落壓力，但地產庫存較低仍然對開發商拿地和地產投資有所支撐。

　　1~7月份，房地產開發企業土地購置面積12410萬平方米，同比增長11.1%，增速比1~6月份提高2.3個百分點；土地成交價款5428億元，增長41.0%，增速提高2.5個百分點。

　　李慧勇表示，7月土地購置面積增長24%，較6月回升4.6個百分點，開發商拿地仍然積極。

　　高玉偉也指出，土地購置面積和土地購置金額增速還是在加快的，這個對于后續投資也是有支撐的。也就是說，雖然房地產投資在下滑，也不必過于看低。預計合理的增速會在5%或6%左右，不會太低。

　　天風證券副總裁翟晨曦近期也表示，今年中國房地產銷售跟去年相比會有下滑，但是今年上半年的下滑也是低于預期的。房地產投資增速減弱也是低于預期的。而且在房地產投資、銷售增速放緩的情況下，中國經濟仍相對平穩。因此，不能說房地產對中國經濟沒有負面的影響，但是這個負面的影響的確低于預期。（每經記者）